珠海新事：物业收费听证会

近年来，有关小区物业管理收费问题，一直是人们关注的热点，近日，珠海市政府召集该市有关职能部门和部分小区的物业管理公司经理以及业主代表，就如何修改《珠海市物业管理服务收费办法》（征求意见稿）举行了听证会。

珠海市目前共有物业管理公司108个，从业人员近4000人，管理着223个小区，面积超过1000万平方米。由于小区开发规模不同，管理成本差异较大，各小区收费标准不一，有的小区存在乱收费现象，广大业主对此意见很大。为规范物业管理收费，促进物业管理市场的健康发展，珠海市在1995年颁布的《珠海市住宅小区物业管理办法》的基础上，重新拟订了《物业管理服务收费办法》。

新收费办法（征求意见稿）规定了适用范围、物业管理服务收费的构成、服务项目、内容、机动车停车收费、装修保证金的收取等，并本着“既让住户承受得起，又让物业公司能正常运作”的原则，根据不同物业类型，按物业设备、设施和服务水平制订了分等级收费标准。